1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
青梅市
24.8万円/㎡
前年比+49.4%
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キャッスル河辺II
東京都青梅市師岡町三丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
911万円
17.6万円/㎡
366
729
1,092
1,456
AI査定結果
推定相場価格
911万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜1,092万円
14.1万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
キャッスル河辺II
900万円（17.4万円/㎡）/ 5階 / 51.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 900万円 | 17.4万円 | 5階 | 51.68㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は16.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 580万円 | 14.4万円 | 40.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 930万円 | 15.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/10 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 899万円 | 14.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 830万円 | 16.3万円 | 50.91㎡ | - | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 930万円 | 20.1万円 | 46.23㎡ | 3K | 8階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 790万円 | 19.8万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ワコーレ青梅II 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅9分 | 698万円 | 13.4万円 | 52.04㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/07 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 630万円 | 15.7万円 | 40.17㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 790万円 | 14.6万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/20 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 790万円 | 15.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 870万円 | 15.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 750万円 | 13.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/11 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 990万円 | 19.0万円 | 52.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 730万円 | 15.5万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス河辺第3 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅10分 | 980万円 | 16.6万円 | 59㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/29 | センチュリー河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 750万円 | 18.0万円 | 41.77㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスカイア河辺第七 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,125万円 | 21.6万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 695万円 | 13.3万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 780万円 | 13.9万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/19 | 河辺ホームズセンチュリー 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 780万円 | 15.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/03 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 890万円 | 20.0万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベルハイム河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 15.1万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 780万円 | 13.7万円 | 57㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、青梅市では49.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は青梅市の平均と比較して29.8%割安です。